Fenistra

Revisorbekreftet omsetning (RBO)

Fenistra Revisorbekreftet omsetning (RBO) er en innovativ, skybasert løsning utviklet for enkel innhenting og administrasjon av leietakers årlige omsetningsdata.

Få en gjennomgang med en rådgiver
jobb_visma

Fenistra

Hva er RBO?

RBO står for revisorsbekreftet omsetning og betyr at leietakers omsetning skal bekreftes av revisor eller regnskapsfører.
Dette er spesielt viktig når leieavtalen inneholder omsetningsbasert leie eller andre beregninger som avhenger av korrekt omsetning.

Hvorfor revisorsbekreftet omsetning er viktig for utleier

Når omsetning påvirker leien, trenger du tall du kan stole på.

En strukturert RBO-prosess bidrar til:

  • Riktigere omsetningsavregning

  • Bedre dokumentasjon og sporbarhet

  • Mindre risiko for feil og mangelfulle innsendelser

Enklere holde oversikt over status på leietakeres besvarelser

15_Visma_055

Fenistra

Revisorsbekreftet omsetning (RBO)

Revisorsbekreftet omsetning (RBO) gjør det enkelt å hente inn, kvalitetssikre og administrere omsetningsrapportering fra leietakere – slik at du får et tryggere grunnlag for omsetningsleie og omsetningsavregning.


Med RBO i Fenistra får du bedre kontroll, mindre manuelt arbeid og en mer effektiv prosess fra innhenting til avregning.

Få en gjennomgang på Fenistra Revisorbekreftet omsetning

Noen hovedfunksjoner og fordeler:

Fenistra Revisorbekreftet omsetning er en innovativ, skybasert løsning utviklet for enkel innhenting og administrasjon av leietakers årlige omsetningsdata. Systemet er designet for å optimalisere håndteringen av omsetningsbaserte leiekontrakter i Fenistra 

1. Automatisert datasamling: Automatisert datasamling: Løsningen holder oversikt over hvilke leiekontrakter som krever innhenting av omsetningsdata og tilbyr samleutsendelse. Dette forenkler prosessen ved å sende ut omsetningsoppgaver via e-post til leietakerne. 

2. Brukervennlig registrering: Leietakere kan enkelt registrere sin omsetning gjennom vårt intuitivt brukergrensesnitt, med innebygd AI-hjelper som gir løpende veiledning og svar på spørsmål. Dette sikrer en smidig opplevelse med enkel navigasjon og færre feil.

3. Revisorsamarbeid: Revisorsamarbeid: Etter at leietaker har registrert omsetningen, sendes informasjonen til deres revisor eller regnskapsfører for bekreftelse av omsetningen. 

4. Effektiv oppfølging: Effektiv oppfølging: Med automatiske purringsrutiner bidrar løsningen at omsetningsoppgaver blir levert innen fristen, samtidig som den gir muligheten til å laste opp manuelt innleverte oppgaver for komplett oversikt. 

5. Automatisk beregning og fakturering: Automatisk beregning og fakturering: Innleverte omsetningsoppgaver lagres automatisk i Fenistra Omsetningsavregning, hvor eventuelle leietillegg beregnes. Dette resulterer i et generert fakturagrunnlag for eventuelt merleie.

Fenistra pc

Slik fungerer RBO i Fenistra

RBO i Fenistra er laget for å gjøre innhenting og administrasjon av leietakers årlige omsetningsdata enklere, og samtidig sikre et robust grunnlag for videre avregning.

Steg-for-steg:

1. Utleier sender forespørsel om omsetning

2. Leietaker registrerer omsetning

3. Revisor bekrefter omsetningen

4. Omsetningen godkjennes og lagres med historikk

5. Tallet kan brukes videre i omsetningsavregning og fakturering

 

Du kan også håndtere omsetning manuelt ved behov, for eksempel ved å laste opp tall direkte.

Fordeler med RBO – for både utleier og leietaker

For utleier

- Mindre manuelt arbeid og færre e-poster
- Bedre kontroll og oversikt over rapporteringsstatus
- Tydelig dokumentasjon og sporbarhet
- Effektiv prosess for purring og oppfølging
- Tryggere grunnlag for avregning og økonomi

For leietaker

- Enklere innsending av omsetning
- Klare forventninger og standardisert prosess
- Mindre misforståelser i forbindelse med avregning
- Bedre forutsigbarhet

13_01_08-vsm1640-a

RBO som grunnlag for omsetningsavregning

Når omsetningen er bekreftet og godkjent, kan den brukes direkte i omsetningsavregning.


Omsetningsavregningen beregner korrekt leie basert på revisorsbekreftet omsetning og kontraktsbetingelser, og differansen mot fakturert beløp kan legges til fakturering.

Dette gjør det lettere å sikre at omsetningsleien blir riktig, og at avregningen skjer effektivt og med god dokumentasjon.

Les mer om omsetningsleie
RBO_Screenshot 2025-12-09 at 08.34

Hvem passer RBO for?

RBO passer spesielt godt for:

  • Kjøpesentre og senterledelse

  • Handelsbygg og næringseiendom

  • Eiendomsforvaltere med omsetningsbasert leie

  • Gårdeiere som ønsker økt kontroll og mindre administrasjon

Hvis du har mange leietakere som skal rapportere omsetning årlig, vil en strukturert løsning gi stor effekt.

Ofte stilte spørsmål

Noe du ikke fikk svar på her? Ta kontakt for en hyggelig prat.

Book en demo

Det vanligste er én gang i året, men dette avhenger av leiekontrakten og hvor ofte dere avregner omsetningsleie.

RBO er laget for revisorgodkjenning, men i de tilfeller hvor leietaker ikke har revisor eller regnskapsfører er det mulig å sende inn uten bekreftelse. Da er det opp til utleier hvorvidt tallene godkjennes uten bekreftelse. 

Fenistra holder oversikt på alle utsendte RBO’er. Alle ubesvarte forsendelser kan enkelt sendes puring på.

Dersom leietaker etter gjentatt purringer ikke leverer omsetning har utleier mulighet til å manuelt overstyre omsetningsgrunnlag slik at dette kommer med videre til omsetningsavregning.

Manglende innlevering av omsetning vil i de fleste tilfeller hvor det er snakk om RBO være et brudd på kontraktsvilkår som utleier burde følge opp med leietaker.

Ja – RBO gir grunnlaget for avregningen og bidrar til riktigere beregning og enklere fakturering.

Vi tar datasikkerhet på alvor. Fenistra Revisorbekreftet omsetning bruker avanserte sikkerhetsprotokoller for å beskytte alle brukerdata, og vi følger gjeldende regelverk som GDPR for databehandling. 

Tilgang og roller styres i systemet, slik at relevante parter får riktig tilgang på en trygg måte.